Статьи

Как использовать материнский капитал.

Материнский капитал и как его использовать



Материнский капитал (далее МК) - это государственная субсидия, созданная для поддержки семей. В марте президент В.В. Путин улучшил условия поддержки и был издан новый закон, который принят и действует с января 2020 года. Теперь МК выдаётся и на первенца. 
Субсидия на 1 ребенка рождённого после 01.01.2020 составляет 466 617 рублей, такая же сумма полагается на второго ребенка, рождённого до этой даты. На второго и третьего ребенка, рождённого после 01.01.2020 полагается 616 617 рублей. Если и первый и второй ребенок рождается после 01.01.2020, то родители получат только 616 617 рублей. 

Как разрешено использовать МК

Государство предоставляет возможность использовать МК только в некоторых случаях:
Подробнее разберёмся с каждым из пунктов.

Приобретение квартиры или дома

Чаще всего используют МК на приобретение новой квартиры или дома. МК можно использовать как при ДКП, так и при ДДУ. На субсидию можно купить не всю квартиру, а только комнату. Разрешено купить недвижимость у родственников, но будьте готовы к проверке на чистоту сделки. 
Возможность оплатить недвижимость наличными или приобрести в ипотеку. Первые три года после рождения ребенка, на которого причитается субсидия, нельзя использовать МК, как полную или частичную (добавление к наличным) оплату приобретаемого жилья. 
Использовать МК можно только для жилищных займов, сделка будет проверяться пенсионным фондом. Использовать субсидию возможно и как первоначальный взнос и для погашения тела займа. МК выдаётся на всю семью и после оформления квартиры в собственность, нужно выделить доли на всех членов семьи.

Образование ребенка

Потратить деньги на образование, можно для любого из детей достигших 3 лет. На что можно выделить средства:
  • оплата детского дошкольного учреждения;
  • школы;
  • ВУЗы;
  • кружки и секции.
Пенсионный фонд перечислит средства только если ребенок учится в России, у учреждения есть государственная аккредитация, а ребенок не достиг возраста 25 лет. 
Важный нюанс: средства будут перечисляться 2 месяца.

Пенсия матери

Государство стимулирует полноценный уход за детьми, и матери которые не набрали должный рабочий стаж, могут использовать МК, как накопительную часть пенсии.
Женщина может направить деньги в государственный ПФ или в негосударственный фонд, а также в управляющую компанию. Пенсионные выплаты она начнёт получать сразу после вступления в пенсионный возраст. Женщина оставляет за собой право “передумать”, вернуть деньги из ПФ и направить на покупку жилья или другие возможные варианты использования МК.

Лечение и социальная адаптация детей инвалидов

Материнский капитал разрешается потратить на одного или нескольких детей инвалидов. Сертификат выдаётся один раз, повторное получение - невозможно.

Материнский капитал при оформлении льготной ипотеке

В 2020 году доступны 2 программы льготных ипотек для граждан РФ:
Чтобы получить одну из программ, нужно быть гражданином РФ. Обе программы действуют только на квартиры приобретаемые на первичном рынке. Первоначальный взнос по программам составляет минимум 20% от стоимости жилья.
Как внести МК:
  1. МК можно использовать, как первоначальный взнос или досрочное погашение. В качестве ежемесячных платежей МК запрещено использовать. 
  2. Средства с МК переводятся на счёт кредитора, только после заключения ДКП/ДДУ и подписания кредитного договора с банком. Сделки должны пройти регистрацию в Росреестре. 
  3. Заёмщик должен обратиться в ПФР с заявлением на перечисление средств в банк. Перечисление займёт около 2 месяцев, один из которых уйдёт на проверку сделки ПФР.
Процедура предоставления МК как первоначальный взнос ничем не отличается от описанной выше. Только перед тем, как банк примет решение одобрить кредит, заёмщик должен принести выписку из ПФР об остатке средств на сертификате.