Помощь в оформлении семейной ипотеки можно получить в ипотечном центре Родина, мы с радостью поможем: - собрать все необходимые документы на заёмщика и квартиру;
- проверить продавца и недвижимость;
- проверить чистоту сделки;
- получить выгодные условия (семейная ипотека, ставка 3,5%, удобный для Вас срок).
Заявки наших клиентов рассматриваются первоочередно.
Кто может получить семейную ипотеку Как ясно из условий программы воспользоваться льготой могут
семьи, где с начала 2018 и по 2022 года был рождён второй или последующие дети. Если в этот период был рождён первый ребенок с инвалидностью, то семья также попадает под программу. Для того чтобы получить семейную ипотеку необязательно состоять в браке.
В большинстве случаев семейную ипотеку можно оформить только на недвижимость с первичного рынка. Где продавцом выступает юридическое лицо (застройщик) и оформляется ДДУ. Но некоторые банки предоставляют займы и на вторичном рынке, например, ВТБ.
Итак, на что смотрит банк при рассмотрении заявки:
- возраст - от 21 до 65 лет включительно;
- стабильный доход (ежемесячный платёж не больше 50% от уровня зарплаты);
- стаж на текущем месте работы от полугода;
- положительная кредитная история.
Также банк проверит и недвижимость, а скорее всего ограничит круг застройщиков, у которых можно купить квартиру в кредит. Важно, проверка банка совсем не гарантирует,
что сделка будет чистой.
Если у Вас есть проблемы с кредитной историей или неофициальный заработок/трудоустройство. Вы хотите повысить шансы на получение семейной ипотеки, провести юридически чистую сделку. Позвоните нашим консультантам и мы решим любые сложности:
- отсутствие первоначального взноса;
- отсутствие нужных документов;
- неофициальное трудоустройство/серая зарплата;
- проверка недвижимости и продавца;
- отказы банков, отсутствие кредитной истории;
- просрочки и незакрытые кредиты в прошлом.
Благодаря сотрудничеству с банками, мы можем с уверенностью сказать, что наши клиенты получают ипотеку быстро (не более 5 дней) и на выгодных условиях (низкая ставка, от 3,5%).
Как оформить семейную ипотеку У льготной программы достаточно простая процедура, ничем не отличается от оформления обычного жилищного займа:
- Выбор недвижимости. Поиск застройщика, сравнение стоимости и условий.
- Выбор банка. Застройщик предоставит список банков у которых аккредитована компания. Можно начать с выбора банка, а затем переходить к выбору застройщика.
- При оформлении заявки, необходимо уточнить, что нужна именно льготная программа семейной ипотеки.
- Банк примет предварительное решение и даст время на завершение сделки. Как правило, это 60-90 дней, в которые нужно собрать все необходимые документы для заёмщика и недвижимости. Заключить сделку и застраховать квартиру.
- После заключения сделки заёмщик обращается в банк со всеми документами и ДДУ и получает окончательное решение банка. Вносит первоначальный взнос.
- В течении двух недель после подписания договора с банком нужно предоставить кредитору выписку из Росреестра о внесении сделки в реестр.
Какие документы нужно собрать:
- свидетельства о рождении всех детей;
- военный билет, для мужчин младше 27 лет;
- 2-НДФЛ;
- копии трудовой книжки или трудового контракта;
- снилс, ИНН;
- паспорт.
Все эти документы нужны для предварительного решения банка, полный пакет будет больше.
Окончательное решение о выдаче ипотеки принимает банк. Если Вы хотите повысить шансы на одобрение и закрепить за собой льготную ставку,
оставьте заявку в ипотечный центр Родина.