Помощь в получении ипотеки без справок о доходах

В большинстве случаев квартира в Москве покупается на заёмные средства. Вызвано это тем, что недвижимость в столице востребована, а соответственно очень дорогая. Банки же в свою очередь выдвигают список требований к клиентам, а точнее заёмщик должен подтвердить свою платежеспособность. Но в банковской сфере есть и такой тип кредитования, как ипотека без 2НДФЛ, но получить данный продукт сложнее.

Особенности ипотеки без справок о доходах

Для банка важно, чтобы заёмщик доказал свою платежеспособность, так в чём же смысл подобной программы? Ипотека без справок о доходах создана для тех, кто не может собрать полноценный пакет документов. Если вы индивидуальный предприниматель, получаете пассивный доход (с ценных бумаг, доли в бизнесе, сдачи недвижимости и прочее) или вы получаете зарплату в "конвертах", вы не сможете предоставить справки 2НДФЛ. Ипотека с неполным пакетом документов предлагается многими крупными банками, такими как Сбербанк, Уралсиб, Газпромбанк, ВТБ и другими.

Но Вам стоит учитывать, что обращаясь за жилищным займом без 2НДФЛ, вы получите немного отличные, от обычных предложений, условия. Связано это с тем, что кредитор идёт на значительные риски, не проверяя трудоустройство и поэтому хочет немного подстраховаться. А именно, процент по ипотеке без 2НДФЛ будет выше на 2-4 пункта.

Также обращаясь в банк за кредитом без справок, вы можете получить сумму меньше, чем та, на которую вы рассчитывали. Банк может попросить внести первоначальный платёж больше 30%, так кредитор получает подтверждение платежеспособности и даже может снизить ставку.

Даже если вы подали заявку на ипотеку без справок о доходах, банк оставляет за собой право запросить документы подтверждающие доход. Если аналитический отдел сомневается в платежеспособности заёмщика и он не предоставил 2НДФЛ, то кредитор ответит отказом.

Ипотечный центр Родина предлагает помощь в получении ипотеки заёмщикам с любой кредитной историей и уровнем дохода. Вы получите жилищный займ на комфортных для вас условиях: без созаёмщиков и справок 2НДФЛ. Мы сотрудничаем с банками Москвы и предлагаем своим клиентам получить кредит на выгодных условиях в самые короткие сроки.

Позвоните нам прямо сейчас и уже сегодня вы подпишите ипотечный договор с банком.

Условия получения ипотеки без справок о доходах

Ипотека без справок о доходах предполагает более глубокую проверку клиента. Какие требования выдвигает банк заёмщикам:

• Возраст от 21 года до 65 лет;
• Трудоустройство и постоянный доход (даже для кредита с неполным пакетом документов указываются подробные данные о трудоустройстве);
• Стаж на последнем месте трудоустройства от 3 месяцев;
• Хорошая кредитная история.

Банк может проверить трудоустройство с помощью звонка по контактным номерам, указанными в анкете. Служба безопасности, обязательно проверит указанный заёмщиком доход, поэтому перед тем, как отправлять заявку договоритесь со своим работодателем.

Тут можно отметить главный плюс подобного продукта: если вы неофициально трудоустроены, то вы сможете купить квартиру в кредит, а в качестве подтверждения дохода предоставить контакты своего работодателя.

Но то, что данная схема не снимает риски банка, что на самом деле заёмщик не имеет указанный доход или не трудоустроен сказывается на условиях займа:

• Процентная ставка от 11% годовых;
• Первоначальный взнос от 30% от стоимости квартиры;
• Обязательное страхование залога на весь срок кредитования;
• Величина займа от 300 000 до 100 000 000 рублей;
• Срок от 3 до 30 лет.

Если заёмщик обращается в банк, то рассмотрение анкеты может длиться от 2 дней до 1 месяца. Если вы обращаетесь за помощью ипотечного брокера в Москве, то вы получите ответ банка уже в день обращения.